- El juez demócrata Arthur Engoron valoró la extensa propiedad de 20 acres en Florida en solo 18 millones de dólares en un fallo bomba
- Esto no tiene en cuenta el valor justo de mercado, ni explica cómo el patrimonio de Trump solo ha aumentado en 8 millones de dólares desde que lo compró hace 38 años
La impresionante finca de Donald Trump en Mar-a-Lago vale 282 millones de dólares más que la valoración de 18 millones de dólares que dio un juez de Manhattan que responsabilizaba al expresidente por fraude, dijo un agente de bienes raíces de Palm Beach.
El juez demócrata Arthur Engoron valoró la extensa propiedad de 20 acres en Florida en solo 18 millones de dólares en un fallo bomba que dijo que el expresidente inflaba el valor de su riqueza.
Engoron utilizó una valoración de Palm Beach Assessor que varió la propiedad de 128 habitaciones de 18 a 28 millones de dólares entre 2011 y 2021. Pero fue valorado en 160 millones de dólares por Forbes en 2018, y 350 millones de dólares en una evaluación en marzo de 2022.
Y un relator de la zona dijo que es probable que valga más de 300 millones de dólares, mientras que el propio Trump ha estimado que la propiedad podría valer hasta 700 millones de dólares. Golpeó al juez hoy y dijo que vale «100 veces más de lo que él lo valora».
La evaluación formal no tiene en cuenta el valor justo de mercado, ni explica cómo el patrimonio de Trump solo ha aumentado de valor en 8 millones de dólares desde que lo compró por 10 millones de dólares hace 38 años.
La acérrimo partidaria de Trump, Marjorie Taylor Green, escribió en X después del fallo: «Un activista demócrata que se hacía pasar por juez dictaminó que el valor de Mar-a-Lago se reducía a 18 millones de dólares, lo que es una completa MENTIRA.
«Los demócratas están tan celosos del extraordinario éxito del presidente Trump, que harán cualquier cosa para destruirlo, incluso armando los bancos de los jueces contra él y su gran familia.
‘Mar-a-lago se encuentra en la ubicación más privilegiada del condado de Palm Beach en 20 HERMOSOS acres frente al mar construidos de manera espectacular.
«Sin mencionar que funciona como uno de los clubes más exclusivos del mundo.
«El valor de Mar-a-lago es mucho más que los bienes raíces y los edificios, hermosos en eso, es uno de los muchos negocios extremadamente exitosos de Trump, ¡lo que establece su valor extremadamente alto!
«Ese juez activista demócrata no conocería su a** por un agujero en el suelo».
Un destacado corredor de bienes raíces de Palm Beach dijo a The New York Post: «Es totalmente delirante pensar que la propiedad solo vale 18 millones de dólares».
«Si esa propiedad estuviera en el mercado hoy, la cotizaría en alrededor de 300 millones de dólares, como mínimo… al menos. También tiene el campo de golf separado a minutos de distancia».
Un lote de dos acres, ubicado a solo unos minutos de Mar-a-Lago, está actualmente en la lista por 150 millones de dólares. Por lo tanto, muchos se han preguntado cómo la casa de Trump, que es 10 veces más grande, podría valer un 157 por ciento menos.
Ayer, el juez Engoron dictaminó que Trump cometió fraude durante años mientras construía el imperio inmobiliario que lo catapultó a la fama y a la Casa Blanca, después de que los fiscales acusaran de inflar las valoraciones de las propiedades con los prestamistas y las disminuyeran con las autoridades fiscales.
En reacción, el expresidente recogió a Truth Social para decir que era «un día muy triste para el Sistema de Justicia del Estado de Nueva York».
«El fallo de hoy sobre una empresa que ha hecho un trabajo magnífico para el estado de Nueva York no reconoce el hecho de que el asesinato y todas las demás formas de crimen violento han alcanzado niveles récord en el estado de Nueva York», escribió.
«¿Te imaginas decir algo en mi contra por haber hecho negocios a la perfección y, sin embargo, dejar que la gente se deshine en las aceras de Nueva York?
«Esta es la conducta judicial que está obligando a miles de empresas a huir de Nueva York hacia otros alrededores, mientras que prácticamente nadie regresa a la ciudad o al estado».
El juicio civil comienza en octubre y podría continuar hasta finales de año, ya que Trump continúa liderando el campo republicano para la nominación presidencial republicana.
El fallo del martes se produjo en una demanda civil presentada por James, incluso cuando Trump se enfrenta a múltiples acusaciones penales en múltiples jurisdicciones relacionadas con su esfuerzo de revocación electoral y otros asuntos.
Ella demandó el año pasado, alegando numerosos actos de fraude. Los abogados que representan a Trump y su empresa, así como a sus hijos adultos, pidieron al juez que desestimara la demanda mediante un juicio sumario.
James descubrió que el expresidente y su empresa engañaron a los bancos, aseguradoras y otros al sobrevalorar masivamente sus activos y exagerar su patrimonio neto en el papeleo utilizado para hacer acuerdos y asegurar la financiación.
Ella dijo que aumentó las valoraciones hasta en 2 mil millones de dólares, inflando el valor de los activos de la firma, incluido el club Mar-a-Lago donde ahora reside y su ático de Manhattan en la Torre Trump.
La decisión, días antes del inicio de un juicio sin jurado en la demanda de la Fiscal General Letitia James, es el repudio más fuerte hasta la fecha de la imagen cuidadosamente peinada de Trump como un rico y astuto magnate de bienes raíces convertido en potencia política.
Más allá de presumir de sus riquezas, Trump, su empresa y los ejecutivos clave mintieron repetidamente sobre ellos en sus estados financieros anuales, cosechando recompensas como condiciones de préstamo favorables y primas de seguro más bajas, encontró Engoron.
Esas tácticas cruzaron una línea y violaron la ley, dijo el juez, rechazando la afirmación de Trump de que un descargo de responsabilidad en los estados financieros lo absolvió de cualquier irregular.
Los fiscales de Manhattan habían considerado la posibilidad de presentar un caso penal por la misma conducta, pero se negaron a hacerlo, dejando que James demandara a Trump y buscara sanciones que pudieran interrumpir su capacidad y la de su familia para hacer negocios en el estado.
El fallo de Engoron, en una fase del caso conocida como juicio sumario, resuelve la reclamación clave en la demanda de James, pero quedan otras seis.
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