China ha puesto a Hui Ka Yan, presidente de la empresa de desarrollo inmobiliario Evergrande, bajo vigilancia policial, informó Bloomberg el miércoles.
Hui no está bajo arresto, pero está siendo monitoreado en un lugar designado, un tipo de detención domiciliaria que le impide reunirse con alguien sin la aprobación del gobierno, ya que fue llevado por la policía a principios de este mes. El multimillonario está detenido en un lugar no revelado, y el movimiento para ponerlo bajo vigilancia policial se produce mientras China se enfrenta a una crisis de valor de la propiedad de gran alcance que amenaza su economía.
Evergrande se arriesga a la liquidación y es el promotor inmobiliario más endeudado del mundo.
1. Evergrande solicitó protección por bancarrota en los EE. UU. el mes pasado. Esta semana, la corporación no pudo pagar un bono de 546 millones de dólares, y ha dicho que no puede vender nueva deuda debido a una investigación en curso por parte de las autoridades de China. • 1 La crisis de la deuda en espiral de los desarrolladores no es única entre las empresas chinas: en todo el país, varios desarrolladores importantes han incumplido en el último año. Country Garden, mientras tanto, reportó una pérdida de 7 mil millones de dólares en la primera mitad del año, pero hasta ahora ha esquivado el mismo colapso financiero registrado por sus pares. • 2
Según se informa, The Guardian, presidente de Evergrande de China, está bajo vigilancia policial
Reuters, Country Garden: ¿Qué tan grave es la crisis inmobiliaria de China?
2 La situación a la que se enfrenta el sector inmobiliario de China podría tardar una década en solucionarse, dijo recientemente un destacado economista. Se construyeron demasiadas viviendas en el país, dijo el economista Hao Hong a la CNBC en una entrevista reciente. Al mismo tiempo, la urbanización china se está ralentizando. La economía china depende de los bienes raíces para el crecimiento, explicó, pero reestructurar la economía para centrarse en otras industrias ayudaría a inclinar la balanza. «No tener un sector inmobiliario chino dominante en realidad es bueno para la economía china en el futuro», agregó Hong.
CNBC, Arreglar el sector inmobiliario de China podría llevar años, si no una década, dice el economista
3. Según algunas estimaciones, hay suficientes casas vacías en China para albergar a casi tres mil millones de personas. He Keng, ex subjefe de la Oficina Nacional de Estadísticas, dijo el fin de semana pasado que había más casas vacías que ciudadanos chinos. Ese cálculo se alcanza comparando la superficie promedio de una casa (unos 420 pies cuadrados) con el número promedio de personas por hogar. En algunos casos, hay desarrollos inmobiliarios y edificios enteros que no tienen habitantes, y algunos vecindarios pueden tener unidades en construcción que no se pueden completar porque los desarrolladores se quedan sin efectivo.
4. Business Insider, los 1.400 millones de habitantes de China no pueden llenar los millones de hogares vacíos del país. Aquí hay 3 cosas que lo harían.
Fuente: https://www.semafor.com/article/09/27/2023/evergrande-police-monitoring-china-property-value
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