- Un tribunal de Hong Kong ordenó el lunes la liquidación del desarrollador inmobiliario China Evergrande Group.
- Evergrande es el desarrollador más endeudado del mundo con más de 300 000 millones de pasivos totales.
- Incumplió su deuda en 2021, lo que hizo que el sector inmobiliario de China en dificultades se retaba.
Un tribunal de Hong Kong ordenó el lunes la liquidación de China Evergrande Group, una medida que probablemente enviará ondas a través de los desmoronamientos de los mercados financieros de China a medida que los responsables políticos se esfuerzan por contener la crisis que se profundiza.
Evergrande, el desarrollador más endeudado del mundo con más de 300 000 millones de 000 millones de pasivos totales, hizo que un sector inmobiliario en dificultades se retorera cuando incumplió su deuda en 2021.
Eso profundizó una crisis de deuda en el sector y provocó el incumplimiento de muchas otras empresas en un golpe económico perjudicial que hasta el día de hoy sigue siendo un lastre para el crecimiento.
Una decisión de liquidación del desarrollador, que tiene 240 000 millones de dólares en activos, probablemente sacudirá los ya frágiles mercados de capital y propiedad chinos.
Beijing ahora está lidiando con una economía de bajo rendimiento, su peor mercado de propiedades en nueve años y un mercado de valores que se remule cerca de los mínimos de cinco años, por lo que cualquier nuevo golpe a los mercados podría socavar aún más los esfuerzos de los responsables políticos para rejuvenecer el crecimiento.
El proceso de liquidación podría ser complicado, con posibles consideraciones políticas, dadas las muchas autoridades involucradas.
Pero se espera que tenga poco impacto en las operaciones de la compañía, incluidos los proyectos de construcción de viviendas a corto plazo, ya que podría tomar meses o años para que el liquidador offshore designado por los acreedores tome el control de las filiales en toda China continental, una jurisdicción diferente a la de Hong Kong.
Evergrande había estado trabajando en un plan de renovación de la deuda de 23 mil millones de dólares con el grupo de tenedores de bonos ad hoc durante casi dos años. Su plan original fue desmenuado a finales de septiembre cuando dijo que su multimillonario fundador Hui Ka Yan estaba bajo investigación por presuntos delitos.
La petición de liquidación fue presentada por primera vez en junio de 2022 por Top Shine, un inversor en la unidad de Evergrande Fangchebao, que dijo que el desarrollador no había cumplido con un acuerdo para recomprar acciones que había comprado en la filial.
El procedimiento se había suspendido varias veces y la jueza del Tribunal Superior de Hong Kong, Linda Chan, ha dicho previamente que la audiencia de diciembre sería la última antes de que se tomara una decisión sobre si se liquidar a Evergrande en ausencia de un plan de reestructuración «concreto».
Antes del lunes, un tribunal de Hong Kong ha ordenado a al menos tres desarrolladores chinos que liquiden desde que se desarrolló la actual crisis de la deuda a mediados de 2021.
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