Jeff Bezos, uno de los hombres más ricos del mundo, está buscando ampliar su cartera para incluir bienes raíces, contribuyendo específicamente a una plataforma para invertir en alquileres de viviendas unifamiliares.
Según un informe, el fundador de Amazon y propietario del Washington Post de izquierda ha hecho una segunda inversión en Arrived Homes.
Arrived Homes se describe como «la primera plataforma de inversión inmobiliaria calificada por la SEC que permite a prácticamente cualquier persona comprar acciones en propiedades de alquiler unifamiliares con una inversión mínima de solo 100 dólares».
Benzinga informó:
La empresa adquiere casas de alquiler y permite a los inversores individuales convertirse en propietarios de las propiedades mediante la compra de acciones a través de la plataforma. Arrived Homes gestiona los activos, mientras que los inversores recaudan ingresos pasivos a través de dividendos trimestrales, además de obtener un rendimiento a través de la apreciación.
Arrived Homes, sin embargo, utiliza el Reglamento A más estricto para proporcionar acceso a los inversores no acreditados. Esto requiere la calificación de la Comisión de Bolsa y Valores (SEC), que es un proceso mucho más costoso y lento que ofrecer valores a través del Reglamento D.
Otra opción para los inversores no acreditados que está ganando terreno en la industria inmobiliaria es la Regulación CF, que permite a las empresas recaudar hasta 5 millones de dólares anuales de inversores no acreditados. La regulación CF es ampliamente utilizada por las startups para recaudar capital a través de portales de financiación como Wefunder, StartEngine y Republic.
El artículo también citó un portal de financiación de la Regulación CF regulado por la FINRA, Invown, que ofrece un mercado para personas no acreditadas en varios tipos de propiedades.
La razón de un creciente interés en el mercado de alquiler de viviendas unifamiliares son estadísticas como esta: el alquiler promedio en los EE. UU. ha aumentado casi un 15 por ciento en los últimos 12 meses y hasta un 38 por ciento en ciudades de EE. UU. como Miami durante el mismo período.
Bezos se une a algunas tendencias que están sucediendo en Wall Street, que también está mirando el mercado de alquiler unifamiliar. Los analistas dicen que la convergencia del aumento de los precios de las viviendas, el cambio de las preferencias de alquiler y el avance de la tecnología está impulsando el fenómeno.
QAnons España 